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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

新社區土地貸款期數9月起居民醫保補助標準提高150元 調整為670元

  昨天從市人社局獲悉,經市政府批準,本市將對居民基本醫療保險籌資標準、門診就醫范圍和城鎮職工生育保險、城鄉居民生育保險待遇標準做出調整。今年9月1日起,居民醫保政府籌資標準統一調整為670元。

  9月1日起,政府補助標準提高150元

  據瞭解,自今年9月1日起,政府補助人均增加150元,個人繳費人均增加10元。學生兒童籌資標準由每人每年580元提高到740元,其中個人繳費標準由每人每年60元提高到70元,政府補助標準由每人每年520元提高到670元。

  成年居民各檔次籌資標準由每人每年600元、830元和1130元,分別提高到760元、990元和1290元。其中,個人繳費標準由每人每年80元、310元和610元分別調整為90元、320元和620元,政府補助標準由每人每年520元統一調整為670元。

  明年起,二級醫院報銷等同一級醫院

  自2015年1月1日起,將居民基本醫療保險門診就醫范圍由一級醫院和社區衛生服務機構,擴大到開展公立醫院改革的二級醫院,並按照一級醫院就醫報銷標準執行。同時,建立分級診療制度,居民基本醫療保險參保人員應當選擇一傢二級醫療機構,作為本人門診就醫分級就診醫院。

  自2015年1月1日起,城鎮職工自然分娩、人工幹預分娩、剖腹產不伴其他手術和剖腹產伴其他手術(指子宮肌瘤切除術、卵巢囊腫切除術、子宮切除術或闌尾切除術)醫療費的定額支付標準,分別由3000元、3100元、3600元和3800元,統一提高到3800元。

  相關鏈接·城鄉居民幾類情況支付標準有變

  自然分娩、人工幹預分娩、剖腹產不伴其他手術和剖腹產伴其他手術(指子宮肌瘤切除術、卵巢囊腫切除術、子宮切除術或闌尾切除術)醫療費的定額支付標準,分別由1500元、1600元、1800元和1900元,統一提高到2280元。分娩期出現生育並發癥者的醫療費,報銷比例由50%提高到60%。

  妊娠不滿12周終止妊娠的產前檢查費限額支付標準,由200元提高到240元;妊娠滿12周不滿16周終止妊娠的產前檢查費限額支付標準,由300元提高到360元;妊娠滿16周不滿28周終止妊娠的產前檢查費限額支付標準,由400元提高到480元;妊娠滿28周以上終止妊娠或分娩的產前檢查費限額支付標準,由550元提高到660元。

  一級、二級、三級醫院的引產醫療費定額支付標準,由500元、700元和800元分別調整為600元、780元和960元;高危人工流產醫療費定額支付標準,由300元提高到360元;人工流產醫療費定額支付標準,由150元提高到180元;自然流產或實施藥物流產醫療費限額支付標準,由130元提高到150元;放置(取出)宮內節育器醫療費定額支付標準,由100元提高到120元;更換宮內節育器醫療費定額支付標準,由170元提高到200元;女性絕育術醫療費定額支付標準,由500元提高到600元;男性絕育術醫療費定額支付標準,由300元提高到360元;復通手術醫療費,宮內節育器取出伴有嵌頓、斷裂、變形、異位或絕經期1年以上者的醫療費,以及治療計劃生育手術並發癥發生的醫療費,報銷比例由50%提高到60%。

  參保居民在住院期間因特殊情況需要轉診轉院分娩的,在轉出醫院發生的與生育相關的醫療費用,報銷比例由50%提高到60%。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/08192822540.shtml

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