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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
第二批自住型商品房網上登記操作詳解
新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍 常曉培) 2014年2月15日上午10點整，北京第二批兩個自住型商品房項目開始通過網絡和電話兩種途徑申報，市民可以通過登錄網站(http://www.bj-gem.com.cn)或者用手機下載軟件兩種途徑申購。今天(2月15日)開始申請的兩個項目分別是朝陽區高井星牌地塊的金隅匯星苑和朝陽區東壩單店地塊的金隅匯景苑，兩個項目單價都為每平方米2.2萬元。其中朝陽北路星牌建材廠地塊出售1885套房源，戶型為58-90平米(點擊查看戶型)；東壩單店地塊可以申請房源為3462套，戶型為3462套，戶型為60-90平米。
相關內容：
朝陽高井自住房項目戶型圖一覽
北京自住型商品房地塊信息
實拍朝陽高井東壩自住房地塊現場圖
下面為大傢演示如何註冊報名金隅嘉業的兩處自住型商品房項目：
用戶如何註冊？
1、打開金隅官方首頁的用戶登錄頁面，如下圖：
2、點擊註冊，顯示以下頁面，如下圖：
3、輸入您要註冊的用戶名，密碼，和手機號碼，單擊保存並且下一步，將提示手機短信驗證，如下圖：
註：手機短信需等待一點時間，請不要著急，一旦再次點擊，前面點擊發來的短信驗證碼將不能使用，您仍需等待此次點擊所發送的驗證碼，才可點擊確認提交。
4、輸入驗證碼後，註冊成功，如下圖：
您可以選擇你要申購的項目。
如何填寫購房申請單？
1、在用戶註冊成功以後，如下圖所示，在項目名稱前勾選您所要購買的項目，單擊"請選擇......商品房"，進行下一步：
2、單擊"請選擇......商品房"後，顯示下圖頁面，根據購房人的實際情況而選擇是與否：
註：a、搖號序號即為搖號編號；b、隻有已到恒大項目進行過現場確認，取得瞭《傢庭購房申請表》，且傢庭情況無任何變化才可以點擊"是"，如果傢庭情況有變化，隻能點擊"否"。
3、主要申請類型如下(註：以下所有信息中的姓名均須為中文輸入)：
板橋區民間二胎房貸 第一、已取得搖號編碼，且傢庭情況無任何變化的操作
1)在上圖頁面顯示中，點擊"是"後，打開如下窗口：
註：可以點擊紅字的"搖號編號"的位置來查看從哪可以查到搖號編號。
2)將下圖《傢庭購房申請表》紅框部分，按名稱填寫到上圖對應項中，填寫完聯系人信息和驗證碼後，點擊確認提交；
註：a、搖號序號即為搖號編號b、所填寫的申請核驗人信息必須與《傢庭購房申請表》紅框部分完全匹配，否則將無法確認提交；c、聯系人信息主要為自主型商品房申請或購買等後續事宜溝通使用，我們將予以妥善保管及保密，不會將您的個人資料泄露給任何第三方。
3)確認提交後，顯示如下窗口，表示您提交成功，請您隨時關註我們的網站，等待後續的通知。
第二、保障房輪候傢庭
1)在"您是否申請過......且傢庭情況無任何變化"窗口選擇"否"，出現如下窗口，均勾選"我瞭解清楚並確認"，點擊"下一步"；
2)出現如下圖顯示界面後，勾選"我瞭解清楚並確認"點擊"保障房輪候傢庭登記入口"
3)打開下圖窗口後，按頁面顯示內容填寫，
註：a、保障房輪候傢庭分經濟適用房輪候傢庭和限價房輪候傢庭；b、保障房輪候傢庭備案編號可以點擊上圖中紅字"備案編號在哪裡找"，查看從哪可以查到備案編號。c、聯系人信息主要為自主型商品房申請或購買等後續事宜溝通使用，我們將予以妥善保管及保密，不會將您的個人資料泄露給任何第三方。
4)確認提交後，顯示如下窗口，如信息有誤，您可以點擊修改，返回上一頁進行修改
5)確認信息正確，點擊"確認提交"，表示您提交成功，請您隨時關註我們的網站，等待後續的通知。
第三種 普通傢庭登記入口(此處隻以本市戶籍居民傢庭為例)
1)在下圖顯示頁面勾選"我瞭解清楚並確認"，點擊"普通傢庭登記入口"
2)閱讀打開頁面的"填表說明"、"免責聲明"和"特別說明"，勾選"我瞭解清楚並確認"，根據您的傢庭情況選擇後，點擊下一步：
3)根據傢庭實際情況填寫下圖中的信息：
4)以上信息填寫後，輸入驗證碼後，點擊"確認提交"
5)點擊"確認提交"後，頁面顯示信息預覽頁，如下圖所示，如信息有誤，您可以點擊修改，返回上一頁進行修改：
6)確認信息正確，點擊"確認提交"，表示您提交成功，請您隨時關註我們的網站，等待後續的通知。
4、認購申請單填寫完成後，點擊"返回查看"進入登記中心，在登記中心，可以查看認購申請單，如下圖所示：
5、如在前內湖區二胎房貸利率面選擇項目時隻選瞭一個項目，如何添加第二個項目：
1)如果隻選擇一個項目，在登記中心中顯示如下圖
2)點擊查看：
3)打開如下頁面，在頁面左下方，可以將第二個項目進行勾選，輸入驗證碼後，點擊右下方的"確認提交"
4)點擊確認提交後，頁面跳轉登記中心，顯示兩個項目均被選擇。
如何完善用戶基本信息？
1、在用戶提交認購申請單成功以後，"補充信息"按鈕用來完善您的基本信息。如下圖所示：
2、單擊"補充信息"按鈕，打開完善用戶基本信息界面，如下圖所示：
3、按顯示填寫您的基本信息，單擊"確認提交"，返回登記中心，表示用戶基本信息完善成功。
4、點擊補充信息為修改您的個人用戶基本信息。
註：a、以上用戶信息將有可能作為您購房信息使用，請您正確填寫；b、對於您的個人資料，我們將予以妥善保管及保密，若無您的授權，我們不會將您的個人資料泄露給任何第三方。
如何修改購房訂單？
1、進入登記中心，選擇左側的購房申請單，如下圖所示：
2、右側顯示內容，如下圖所示：
3、點擊"修改認購申請單"，如下圖所示，單擊"修改"按鈕進行修改
4、按下圖顯示進行修改(以北京市工作居住證為例)
5、修改完信息以後輸入驗證碼，單擊"確認修改"按鈕
6、提示信息提交成功，如下圖顯示。
如何修改密碼？
1、登錄進去會員中心，如下圖所示，選擇左側的修改密碼：
2、右側顯示修改密碼對應的內容，如下圖所示，輸入您的新密碼，單擊"修改"：
3、修改密碼完成，如下圖所示，表示修改成功。
密碼丟失如何找回？
1、打開登錄頁，如下圖所示，點擊忘記密碼：
2、打開密碼找回界面後，輸入您的手機號，驗證碼將會發送到您的手機，輸入驗證碼，輸入新密碼，單擊"確認修改"按鈕，密碼找回成功。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-15/10442609031.shtml
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