• 屏東縣循環信貸 請洽0975-751798
  • 農地變建地條件貸款全省皆可處理汽車貸款 請洽0975-751798
  • 銀行貸款率利計算-機車貸款率利計算公式-買車貸款率利計算公式 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

入住率下滑三成高端酒店急謀轉型



  "我原本出差住宿標準是每夜800元,現在減到400元,看來要重新規劃今年的合作酒店瞭。"一位國企管理層陳先生告訴記者。

  陳先生所反映的情況隻是差旅新規沖擊波的一個縮影。

  日前,財政部發佈《中央和國傢機關差旅費管理辦法》(下稱《辦法》),對機關人員公務出差的交通費、住宿費、夥食補助費和市內交通費,按地區、分級別、分項目的原則制定差旅費標準。其中規定,司局級及以下職務人員,隻能住單間或標準間。

  昨日采訪獲悉,目前不少政府機關、國企等大量減少差旅次數,部分單位甚至取消異地出差,這使不少高端酒店入住率下滑30%~40%。

  "高處不勝寒"

  "那些四星級以上酒店都不能訂,現在我們正找中端酒店合作。用餐標準也降低,一些大型宴請幾乎全部取消。"上述陳先生如是稱。

  其實,從去年中央"八項規定"實施以來,高端酒店和高端餐飲已經受到沖擊。

  記者昨日采訪多傢高星級酒店後獲悉,首當其沖的當數景區會務型酒店,這類酒店通常在山清水秀之地,以度假村業態出現,專為旅遊型會務設計。據市場不完全統計,其以往訂單中有40%甚至50%以上為國企或政府訂單,如今這類度假酒店商旅生意至少下滑50%。比如九寨溝內的大量高端酒店、溫泉度假型九華山莊、錦江系麾下諸多老字號酒店等。

  相對而言,外資高端酒店受挫比上述酒店略小,記者采訪香格裡拉、威斯汀、浦東麗思卡爾頓等後瞭解到,雖然國企或政府訂單也明顯下滑,但因其有不少外企客戶,尚能保住部分客源。據不完全統計,這類高端酒店因差旅減少使入住率下滑約30%,餐飲下滑約50%。

  整體產業受挫嚴重的還有高端餐飲。"北京2013年高端餐飲關店2168傢,當地1~5月高端餐飲營業額同比大降36.4%,2013年上半年全國高端餐飲同比下滑40%。"RET睿意德商業服務部董事杜斌分析稱。

  生意大降使業者紛紛減緩擴張。RET睿意德報告指出,公務消費受限後,大量高端餐飲企業減緩開店,俏江南原計劃一年新開店30傢,實際新開15傢;王品計劃新店數39傢,實際數30傢;小南國計劃新店數26傢,實際數20傢。湘鄂情則索性退出高端餐飲市場,關閉8傢門店。寶燕一號一度暫停開店。

  轉型應對沖擊波

  新政之下,機關、國企人員和酒店餐飲業如何應對?

  "首先當然是減少或取消出差。其次,若一定要出差則嚴格按標準執行。當然這其中確實有困難,比如有些級別人員一夜差旅標準隻有150~200元,就連住經濟型酒店都難,隻能靠系統內部旅館消化。"在錦江之星擔任高管多年的李予愷告訴本報記者,就在日前,其前房貸台南北區房貸往安徽考察一傢加盟店時看到,一位部長級別的幹部入住其所在部委的招待所,這傢招待所每夜房費不到200元。

  "我們正考慮是否要將該招待所發展成我們品牌的加盟店,不過若其真加盟,則房價應該會上漲,屆時又超過差旅標準瞭。"李予愷如是介紹。

  值得註意的是,《辦法》要求,差旅費不得向下級單位、企業轉嫁,住宿費、機票支出等按規定用公務卡結算。

  有業者指出,若全部用公務卡結算則真的能做到嚴控差旅支出。但問題是,是否有變相招待?比如由接待方出資,不進入公務卡賬內。一位長期在政府機關工作的人員稱,有些政府工作人員退休後會加入或組建行業協會,這類協會若出資進行差旅,則費用並不計入政府差旅項目。

  比之政府機關,國企人員考慮如何降低差旅標準,酒店餐飲企業則正考慮業務轉型。

  "我們酒店主打的就是宴會,政府和國企訂單銳減後,我們正考慮向婚宴轉型,今年我們的重頭就是宣傳婚宴,價格和日期都好商量。"小南國花園酒店銷售人員表示。

  記者采訪獲悉,目前,萬豪、錦江系麾下不少酒店都在自助餐、房價等方面做不同程度的促銷,較為常見的是自助餐的買一送一活動,以此拉升營收。而高端餐飲則轉向大眾化市場。湘鄂情目前正轉做快餐,一向貴價的俏江南推出團膳,小南國將重點發展麾下大眾消費品牌"南小館",唐宮未來重點是力拓麾下快餐品牌"胡椒廚房"。

  當然,差旅新政也有受益者--價格相對低廉的中端和經濟型酒店。目前華住、錦江系等都在力推中端酒店品牌,以搶占商旅市場。

  "新政剛出臺,現在還不能感受到有大量客源流入中低端酒店,但相信貸比較好核貸是哪家銀行,銀行信貸利率比民間低嗎信接下來的一段時間可見效果。我們未來會以"錦江都城"這一中端品牌為重點拓展對象。"李予愷說。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/09113862247.shtml

    高雄二胎融資貸款全省皆可處理信貸銀行信貸諮詢服務房貸信貸利率是多少任何問題免費諮詢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    高雄二胎融資貸款全省皆可處理信貸銀行信貸諮詢服務房貸信貸利率是多少任何問題免費諮詢
    高雄二胎融資貸款全省皆可處理信貸銀行信貸諮詢服務房貸信貸利率是多少任何問題免費諮詢

, , , ,
創作者介紹

fletchcs0ohj@outlook.com

fletchcs0ohj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()