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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

沈陽地鐵二號線北延線站口立起導向牌

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  三座車站完成出入口建設,預計最快本月底通車

  如果近日您經過地鐵二號線北延線的三座車站,稍加留意就會發現,三站已完成瞭出入口的建設,並於近日在站口處立起瞭高高的綜合信息導向牌。記者瞭解到,沈鐵城際鐵路(松山路-道義)工程,即二號線的北延線,延續瞭二號線完善的人性化設施,會為您未來乘車提供各種方便。預計地鐵二號線北延線最快本月底通車。

  站口導向牌,信息量超大

  近日,北延線的三座車站出入口處,各立起瞭一塊綜合信息牌,其沿用瞭二號線每個車站外的信息牌樣式,為高高的黑色柱形設施,四面均設有提示信息板。包括該車站的名稱、該站口為幾號出入口、列車運行的首末時間表、站內各項無障礙設施的分佈情況、消防器材擺放位置等各類信息應有盡有,讓乘客還未進站便可掌握站內的各種信息。信息全部為中英文對照,方便各類人群使用。

  此外,有別於二號線其他車站,這三站的導向牌上還清晰地標註瞭閉站時間,供乘客乘車參考。

  明確標站口,出入不迷糊

  此外,三個車站內,都安裝瞭綜合資訊平臺。由指示圖、周邊相關信息、周邊主要道路、周邊交通換乘信息等部分組成,可以讓乘客迅速與地面"對接"。清楚地標註著該站內有幾個出入口,以及A、B、C、D各出入口對應地面上的具體位置。乘客進入車站後,隻要按照指示牌的指引,幾步便可來到車站的站廳層。此外,進入站內,目光所及之處,都設有指示燈牌,標註著衛生間、車站出入口、無障礙電梯等站內其他設施的相應位置。"自動售票機"、"充值機"、"檢票閘機"、"問詢服務處"、"無障礙設施"......各種站內設施配上箭頭指示讓人能迅速前往相關區域。

  同時,車站內還有完善的安全設施,逃生通道、火災自動監控系統等,保證及時發現火災並采取措施。車站通道內設置瞭應急照明,還設有消防系統。









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/08022540496.shtml

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