• 宜蘭壯圍汽車貸款 請洽0975-751798
  • 雙溪區農地貸款率利試算表 請洽0975-751798
  • 幫助你小額信貸一定要看這篇文章 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

禪城農用地每畝最高補償11.25萬元



記者昨日從禪城區國土城建和水務局獲悉,瀾石三路(港口路-文華南路)工程土地和房屋征收補償安置方案正向社會征求意見,在簽約期限內簽約並交出農用地的,在每畝75000元的基礎上獎勵50%,相當於農用地每畝最高可獲11.25萬元補償;房屋則可獲建築物補償總額的10%獎勵。

根據此前公佈的規劃,瀾石三路(港口路至文華南路)呈東西走向,全長0.4655公裡,建設標準為城市次幹路,路面為瀝青混凝土路面,設計車速為40公裡/小時,雙向6車道。根據禪城區城建和水務局1月6日發佈的征地預公告,該工程擬征收部分土地作為項目建設用地,需征收的集體土地總面積約684.58平方米,合1.03畝。而根據禪城區國土城建和水務局1月7日發佈的瀾石三路(港口路至文華南路)工程土地和房屋征收補償方案(征求意見稿),由於此次被征收的房屋均為非住宅,補償方式將實行貨幣補償方式。

記者留意到,根據補償方案的意見稿,農村集體土地的征收補償包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費,其中農用地的土地補償及安置補助費(合並補償)標準為每畝補償75000元,灘塗地、荒草地及其他未利用土地每畝補償40000元,菜地、旱地、普通魚塘、牧草地等青苗補償為每畝補償3000元。而建設用地方面,留用地按照原批準用途的評估價,扣除應繳納的土地出讓金後進行補償。留用地以外的合法建設用地,則按該建設用地批準用途的基準地價,扣除應繳納的土地出讓金後進行補償。

根據補償方案,國有土地征收補償標準方面,國有出讓土地的征收補償標準按該宗地第一次出讓取得的成本價的剩餘使用年限餘額給予補償。如經多次轉讓或協商不成時,可由征收實施單位與被征收人共同委托或通過合法程序選定具有房地產評估資質的房地產機構進行評估,按土地評估價予以補償。

此外,市政公共基礎設施用地的補償,參照農用地補償標準(不含獎勵)進行補償,填土費按30000元/畝計算。其他用地性質的土地,通過聘請具乙種建地貸款全省皆可處理有土地評估資質的房地產機構進行評估,按評估價進行補償。而征收范圍上的工業廠房和倉庫,根據不同的結構、使用年限給予補償,其中框架結構補償費最高,為850元/平方米,水泥地面補償費最低,為100元/平方米。

補償方案還明確瞭獎勵辦法,對在征收決定公告規定的簽約期限內簽約並交出土地的,農用地按每畝75000元標準基礎上獎勵50%;灘塗地、荒草地及其他未利用土地,按每畝40000元標準基礎上獎勵50%。在簽約期限內簽約並騰空交出房屋的,按建築物補償總額(不含搬遷費、停產停業損失等主體以外的補償)10%的搬遷獎勵。

方案征求意見時間截至1月21日。市民如有意見,請將意見以書面形式於工作時間信義區房屋二胎反饋至石灣鎮街道辦事處(鐘小姐,83815812)或者禪城區土地和房屋征收中心(禪城區玫瑰西路15號,宋小姐,83300705)。

珠江時報訊(記者/楊漢坤)



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/09025959121884221329090.shtml

    苓雅區二胎房貸橫山鄉農地貸款率利最低銀行無抵押品【青年創業貨款2016必知的貸款小技巧】如何跟銀行汽車貸款中和信貸房貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    苓雅區二胎房貸橫山鄉農地貸款率利最低銀行無抵押品【青年創業貨款2016必知的貸款小技巧】如何跟銀行汽車貸款中和信貸房貸
    苓雅區二胎房貸橫山鄉農地貸款率利最低銀行無抵押品【青年創業貨款2016必知的貸款小技巧】如何跟銀行汽車貸款中和信貸房貸

, , , ,
創作者介紹

fletchcs0ohj@outlook.com

fletchcs0ohj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()