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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  此次看房團漢陽片區共開設2條精品路線,其中港灣江城最低均價僅5588元/㎡,受到瞭網友的密切關註。一番對比下來,漢陽中心線位於月湖大道以南的中海琴臺華府現場獲得2組認籌客戶,漢陽四新線位於江城大道與四新南路交匯處的廣電蘭亭時代也幸運獲得1組認籌客戶。

  光谷片區熱力不減 限購放松外地購房客成主力

8.17樂居看房團完美收官 漢陽地鐵房受熱捧

參加看房團的熱情網友

 &四湖鄉二胎借貸emsp;此次8.17淘房團活動,除瞭熱門的漢陽線和光谷線,其它線路如武昌中心線、金銀湖線、盤龍城線參與網友也較多,其中盤龍城線F、綠島也現場收貨認籌網友一組。

  隨著地鐵4號線二期工程隧道的全線貫通,漢陽進入地鐵時代的日子指日可待,該片區樓盤也具備瞭極高升值潛力。不少參加8.17看房團活動漢陽線的網友都認為現在正是入手漢陽樓盤的最好時機。和女朋友一起來看房的李先生告訴小編,"我一直看好漢陽王傢灣周圍的樓盤,眼看地鐵通瞭馬上就漲價瞭,現在準備定一個。"替自己快結婚的女兒看房的張阿姨也是同樣的想法,"趁現在沒漲價趕緊買一套,免得以後買不起瞭。"





8.17看房團網友項目現場認籌中

  交通利好推升片區價值 漢陽準地鐵房受熱捧

內容來自sina新聞

  光谷作為武漢"第四鎮",一直是購房人群關註的熱點。此次8.17淘房團,不少受益於限購松綁政策的外地網友慕名前來。從隨州趕來參加看房團的王先生就是其中一位,"我經常來武漢跑業務,現在限購放開瞭我有購房資格瞭,就想把傢搬到這邊來,以後小孩可以在這邊上學"。據統計,參加此次淘房團活動光谷線的樓盤中,位於三環線沿線的樓盤關註度明顯高於中心盤,其中名湖豪庭、中國鐵建梧桐苑、當代安普頓小鎮爵士戶型齊全,價位均在8000元/㎡左右,意向網友較多。



8.17看房團網友在萬科錦程參觀沙盤

  新浪樂居訊 (編輯 胡嘉芮)8月17日,難得的涼爽天氣,樂居淘房團活動正式開啟瞭。早上9:00,熱情的網友紛紛趕到集合地點,等待活動的開始,9:30,10輛大巴準時發車,奔赴60個優質樓盤。此次全線看房團涵蓋武漢3鎮,路線齊全,樓盤戶型多樣,且邀請房價點評網專傢現場點評,服務周到,因而獲得瞭參團網友的二林鎮二胎一致好評。

  新浪樂居作為武漢看房團第一品牌,一直致力於打造口碑相傳的高品質服務看房團,吸引瞭一大批剛需和改善置業者報名參與,為廣大購房網友帶來瞭實在的優惠。未來我們會一如既往,讓我們相約下次再見。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/09384380043.shtml

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