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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  鶯歌區農地貸款率利試算表五、綠色的組委會應有點"傲嬌"

  在討論中,大傢還認為,應該讓更多行業的人們瞭解不動產業的"綠色",傳播不動產業的"綠色",同時創造合作機遇。因此,本次對接展的參觀人數(註意哦,這可是有名有姓的圈層參觀人數哦)應超過萬人,具體如下:

  最後,小編要很認真地告訴大傢不動產業鏈對接展最最最牛逼之處:



  2、對接展參觀券面向湖南省不動產業商會會員每傢發放至少20張(預計1000張)



內容來自sina新聞

  條件二:你得拿出些吸引人的"綠色"傢夥。拜托,來的這一波BOSS早已被各種美艷的視頻和ppt熏陶得審美疲勞瞭,要是沒有特點,咋整?所以一定要和組委會深度溝通,用交流體驗或者獨具特色的視頻(或者美女也行)等等聲色犬馬的東東來吸引他們;

  既然參展的企業都代表著行業的未來,那更應該得到媒體的推廣,讓沒來的人們也瞭解他們,說得官方點,就是品牌推廣。峰會十餘傢合作媒體以及二三十傢支持媒體會在綠色的名義下,將聚光燈一齊對準綠色的代表們,來一場以"綠"為名的大型主題聯合采訪,你見過麼?反正我是沒見過。



  本次對接展以"綠色呈現"為主題,大傢都一致認為現場設計風格也應該跟隨展會主題走,"綠色長廊"隨即被定為瞭佈展主題。在大傢的群情想象中,這條綠色的長廊將以森林的形態呈現,漫佈的藤枝將取代乏味的幕墻,清新的草地將取代庸俗的紅毯,代表綠色未來的產品將取代毫無新意的傳統產品陳列,讓大傢在步入峰會現場前,就領略到來自不動產業的獨特韻味。

  三、綠色的展會應萬人共享

  二、綠色的代表理應得到表彰

  Ps:小編在此特別提醒,不要拿一般動輒幾十萬人的展覽會跟我來比,通過商協會邀來的會員單位那可是絕對的圈層,來者都是以一抵十,你懂的,咱走的是高端。

  步步高·新天地第五屆湖湘財富峰會將於本月盛大起航,而與峰會同步進行的不動產業鏈對接展也在緊密籌備中,為瞭使本次展會更加好玩、好看,組委會特別邀請瞭來自不動產業鏈各個行業的企業代表和本次峰會的佈展執行方奧馬標示共同開會討論,大傢各抒己見,參考國內最新奇的各種展會形式,對本次對接展提供瞭諸多建議,現小編就將今天被納入方案修改進程的意見向各位進行匯報。

  綜上所述,組委會必須"傲嬌"。

  條件三:你得派出一位BOSS級別(副總以上級別)的人物來接待。無論是參加峰會還是參觀對接展的人兒,要不是手握資金的老板,要麼是影響決策的高管,人傢打拳都講究個重量級,我們談判當然也必須要對等嘛。(ps:副總的聯系方式也會上"綠色"手冊有木有,電話會被打爆有木有)

  一、綠色的長廊蜿蜒而來

  1、峰會參會嘉賓持峰會入場券由對接展展區步入峰會現場(至少3000人)

  首先在湖南省工商聯不動產業商會秘書長李詠的帶動下,到場各企業代表相互交換名片,做相關介紹;

  怎麼說呢,簡而言之,就是"傲嬌"的綠色對接展不是誰都能夠參加的。大傢討論認為,能夠在這個展會上佈展的企業應答應"傲嬌"的組委會三個條件:

  七、綠色的展會還應該粘粘的

  3、通過湖南省商協會秘書長聯盟面向超百傢行業商協會、區域商協會發放不低於40張入場券(預計6000張)

  1、參會必過展區

  組委會特別研究瞭本次峰會現場的人群動線圖,最後設計出的路線,將使所有參加的峰會嘉賓都由對接展入口進入,人們橫貫走過滿富綠意的對接展展區,然後步入峰會會場;

  條件一:你得有點拿得出手的"綠色"玩意。要是純粹推推品牌、沒有行業追求的企業,對不起,請持參觀券入場;

  討論會上,還有一個元素被大傢反復討論,就是如何增加展會與峰會之間的粘性,讓在兩天時間中參加峰會不同時間論壇的嘉賓和觀眾和對接展來次親密接觸,有關這一點大傢提出的想法也很有建設性:

  四、綠色的成果應使其長期傳播



  六、綠色的企業應該享受聚光燈的照耀

  2、48小時4次參觀流程

  針對峰會2天時間內4場論壇、兩場盛典的流程,對接展也將針對核心嘉賓聯合媒體記者設計在展區中的參觀推介流程,讓來自全國大腕嘉賓也見識見識湖南的綠色魅力。

  (ps:本屆峰會有許多來自全國以專註綠色出名的行業大腕哦,比如說馮侖,比如說田明,還有許多許多,他們看到後想必也會驚訝不已吧)

  3、場外抽獎,場內也知道

  在各種展會中,參展的單位設置抽獎環節已司空見慣,但在對接展上也將玩點新花樣。場內峰會主持人將用口頭插播的形式告知場內觀眾在哪兒有抽獎,吸引大傢在聽峰會的閑暇之餘,前往展區娛樂哦

  不動產業鏈對接展與一般展會最大的不同,就是在於一般展會是通過做論壇來烘托、吸引人氣,夯實展會內容,這樣的結局往往很多展會人們來瞭很快就走瞭,論壇的質量和參與人數也不多;

  而對接展是依托已經非常成熟的論壇來做展會,比一般的展會論壇人群數量、人群質量都要靠譜得多,3000多精準定位的人要在峰會現場的區域促足停留大半天時間,你想想,能比麼?

  一般人我不告訴他。

  附記:本次不動產業鏈對接展交流會的基本流程和現場剪影:

  本次會議主要分為四個環節:

  如何長期傳播,大傢一致覺得,一本極富"綠意"的手冊至關重要。這本手冊將不是一本普通的參展手冊,她講的都是綠色,每個參展企業的綠色理念、綠色產品、綠色事跡都將一一呈現,形成一本富有紀念意義的"綠皮書",留在每一位參加峰會和展會的嘉賓手中,讓他們帶回傢,成為居傢旅行的必備品、好伴侶。實現長期傳播

  然後由商會行政總監唐甜就第五屆財富峰會做相關介紹,並匯報峰會目前籌備情況;

  接下來由木米女網CEO宋慧霞針對2014不動產業鏈對接展展會策劃方案及本屆展會主題做詳細介紹;

  由負責本次展會包裝奧馬標識代表針對展會佈展思路為大傢講解他們所帶來的佈展設計圖;

  後為與會嘉賓根據展會主題提出自己的對展會佈局、格調等看法,並交流討論;最後活動結束,所有到會嘉賓合影。

  在討論會上,大傢都一致認為,本屆對接展參展企業都將是本年度最"綠"的企業和產品,他們有的是新型的環保產品,有的是先端的設計理念,也有的可能是人們不太瞭解的某種材料,對整個行業都有推介意義,把這些最新的元素定格在牌匾之上,用盛大的發牌儀式在冠軍盛典進行頒授,既是對行業的一次最新成果的發佈,也是對這些企業的一種鼓勵。

(圖為木米女網CEO為嘉賓介紹2014不動產業鏈對接展相關訊息)

(圖為2014不動產業鏈對接展交流會現場)

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(圖為奧馬標識代表為嘉賓講解佈展主題)



(圖為2014不動產業鏈對接展與會嘉賓合影)

  希望在7月25日或26日對接展的現場與愉快的相見。

不動產業鏈對接展與她可以說的秘密

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/18014276099.shtml

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