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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  7月3日,經過一場大雨洗禮後的山東煙臺,受高溫影響顯得熱氣騰騰,一冷一熱的落差,讓市民感覺到瞭盛夏的炎熱。雖然市民感覺很熱,但相對全國近700個城市而言,山東煙臺還是知名"避暑之都"。

內容來自sina新聞

  《報告》認為,避暑旅遊不同於避寒旅遊,其市場需求總量、需求人群范圍遠比避寒旅遊大得多。僅以學生與教師群體、老年人群體及"火爐城市" 居民3個避暑主體市場的不完全統計與分析,避暑旅遊市場潛在規模至少超過3億人,考慮避暑旅遊消費周期長、頻次高的特點,2013年避暑旅遊市場需求約在 5000至6000億元。避暑旅遊為一些城市和景區開啟瞭一扇新門,創造瞭一種以氣候資源開發帶動旅遊發展的模式。同時,《報告》指出,目前對避暑旅遊的 認識更多的是將其簡單地等同於"圖個涼快",缺乏戰略層面的規劃與引導;避暑旅遊產業鏈條尚未形成,由避暑旅遊到避暑經濟的躍升度不夠;季節性問題、產品 同質問題、市場開發以及區域合作、人才等問題亦始終困擾著避暑旅遊產業的發展。(完)

  新聞速遞

  日前,由中外避暑旅遊口碑調查及研究評價聯合課題組,調研發佈的"2013中國十大避暑旅遊城市"名單中,煙臺位列第三名,山東省內青島市 也在名單中。本次入圍的城市區域還有昆明市、貴陽市、哈爾濱市、以紅興隆新城鎮群為標志地的黑龍江墾區、麗江市、西寧市、玉溪市和六盤水市。

  據瞭解,中台中市低率貸款外避暑旅遊口碑調查及研究評價聯合課題組是由亞太環境保護協會、中國城市競爭力研究會、世界文化地理研究院、《中國城市旅遊》雜志社、中國城市研究院等8傢單位聯合組成。

  7月份排名前10位的城市分別是貴陽、秦皇島、煙臺、哈爾濱、昆明、青島、吉林市、大連、沈陽、長春。8月份排名前10位的城市分別是煙臺、貴陽、秦皇島、昆明、哈爾濱、沈陽、大連、成都、青島、呼和浩特,形成瞭《2013年中國城市避暑旅遊發展報告》。

虎尾鎮二胎借貸中國十大避暑城市 煙臺列 避暑之都第三名

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-08/09052289341.shtml

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