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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  據悉，2013金州新區夏季房交會將於7月18日至21日在開發區民族體育館舉辦，敬請期待。

  萬科、新希望、金廣、鴻瑋置業、開建、兆嘉、中天、金新、恒昇、金園、港連、恒益、寶泰華、明和兆泰、信開、詮盛、唐銀盛興、金灣、盈豐、新躍、佈魯科、東興、紅楓、萬瑞達、金源、鴻德、九城、海匯、中連、恒宇、瑞傢、鑫峰房地產、安佳房產等33企業參展，展會規模達到瞭5000餘平方米，這是至今為止，金州新區舉辦的參展企業最多、展覽面積最大、專業性質最強的地產類展會。

  品牌房交會，樹立區級展會標桿。房交會作為我市品牌展會，經過15年的精心培育，積累瞭一套成熟的運作模式。本屆金州新區房交會在觀眾觀展方面采用瞭業界先進的門禁管理系統，觀展群眾需填寫《參觀登記表》方可進場參觀，最大程度上保證瞭觀眾質量。在展場佈置方面，組委會采用瞭統一安裝、統一佈置、統一風格房屋貸款代辦，不僅有效的減瞭解參展企業的參展成本，而且使展會更加綠色環保，受到瞭展商和觀展群眾的高度肯定。本屆金州新區春交會無論在展會佈置、觀眾組織引導、現場服務等環境，都體現瞭極高的專業性和正規性，為區級展會樹立瞭標桿。

  惠民房交會，七成樓盤推出優惠。房交會作為連接開發商和購房者的有效平臺，一直將推動百姓安居作為一項重要的工作內容。在組委會的大力倡導下，本屆展會共有21傢企業推出瞭不同形式的優惠措施，占總參展企業總數近七成。熱島•黃金海岸展會期間推出的20套特價房，展會第一天便銷售過半；萬瑞達國際公館展會期間成交最高優惠達到瞭500元每平方米，受到瞭購房者在熱捧；新城•麗景則在展會期間購房享受契稅補貼的優惠政策。種類繁多的優惠措施也讓購房者受益頗多，以吉祥e傢一套90平方米的兩居室為例，展會期間購買可享受500元每平方米在優惠，總房款優惠達到瞭4.5萬元，而一位在兆嘉•自由向成功購得展會特價房的市民，購房總款減少瞭近6萬餘元。

  專業房交會，展會成交效果良好。本屆金州新區房交會參展企業隻局限於房地產開發商和二手房中介企業，保證瞭展會的專業性，增強瞭觀展的針對性，保障瞭展商的利益。專業房交會，也讓眾多參展企業受益匪淺。海航YOHO灣3天展期積累的有效客戶達到瞭528組，其中有126人達成購房意向；萬國公館展會第一天成交6套，新推出的39平方米在酒店式公寓倍受青睞。以鑫峰地產為代表的二手房企業也取得瞭不錯的銷售效果，據其現場負責人介紹，前兩天的成交量達到瞭57套，在目前在市場情況下，銷售效果超出預期。展會的專業性也得到瞭絕大多數展商在認可，從組委會的展後調查來看，91.2%的展商認為展會效果良好，89.7%的展商認為基本達到瞭展前制定的參展目標。

安平區二胎房貸是什麼意思2013金州新區春季房交會圓滿閉幕

  5月1日，為期3天的2013金州新區春季房屋交易大會在開發區民族學院體育館圓滿落幕。2.7萬人次參觀瞭展會，展會房屋成交462套，意向成交房屋1100餘套，建築面積4.2萬平方米，其中商品房成交386套，建築面積3.5萬平方米。

  此外，組委會推出的觀展有禮活動3天展期共送出在獎品1000份，讓在節日期間參觀展會的市民真真切切的得到實惠。環城觀展直通車則極大在方便瞭開發區和金州城區百姓參觀展會，3天內共接送800多名購房者觀展。

內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-03/08522165750.shtml

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