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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:









??商業服務業等支出 5.74億元 新增1.37億元

外,長沙市政府工作報告在“2015年工作重點”中提出,“新建六水廠,提質改造三水廠和八水廠,完成城區居民自來水戶表改造10萬戶”。六水廠廠址位於



??基礎設施



??長沙市教育局相關負責人介紹,按照市本級預算安排,36.8億元中新增部分為3.53億元,主要是增加教



開福區芙蓉北路與興聯路交會處西北角。1月20日,長沙市水業集團相關負責人介紹,新建六水廠主要是為解決長沙市金霞經開區供水量不足的現狀。





心區:新建西路零星地塊、新下河街、天心閣周邊(高正街)地塊、碧湘街周邊地塊、長沙機床廠及周邊零星地塊、南湖路獅子山地塊(芙蓉大道)、勞動廣場及周

??本

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/07485963451698092763609.shtml

??長沙市本級一般公共預算支出重點用在哪些方面?城鄉居民醫保待遇等等將有什麼改變?長沙市兩會期間,記者通過幾份報告內容及采訪相關部門告訴你2015年長沙的舉措。



??糧油物資儲備支出0.45億元新增500萬元

報長沙訊今年長沙市的財政投入重點圍繞“民生”“教育”做文章。1月20日,在長沙市第十四屆人大第三次會議上,長沙市財政局在2015年全市和市本級



??交通運輸支出 11.8億元 新增3億元

?? 記者李柯夫沈顥

??城鄉社區支出 82.6億元新增10.86億元

預算草案的報告中透露,2015年長沙市本級一般公共預算支出265.41億元,比上年調整預算增加22.32億元,其中城鄉社區、教育占瞭支出大頭(見







小檔案)。

??新改擴建10所城區中小學

??環境保護

記者張瑩黎棠

育基礎設施建設經費2億元,周南梅溪湖中學、師大附中梅溪湖中學等學校運轉及新增教師經費0.8億元,青少年宮建設經費0.2億元,義務教育免補經費

記者譚旭燕



從每人每年320元提高到360元。



??社會保障



??天



??長沙擬增添13處人行過街設施

0.15億元。今年長沙市將新增公辦幼兒園45所,公辦園和普惠性民辦園達到全市幼兒園總數的60%,新改擴建城區中小學10所。



??嶽麓區:桐梓坡大板房棚改項目、坪塘片棚改項目(二期)、三汊磯棚改項目。

內容來自sina新聞



??此

??其中10座人行天橋擬修建在解放路蔡鍔路口、銀盆路銀雙路口、中南林業科技大學前、麓山路新民路口、古曲路育才小學東側、東二環鑫都酒店前、福元路清水塘三小前、瀏陽河大道紅橡華園路段、桐梓坡路商學院前、三一大道省高管局前。

塘、南湖、火車北站等棚戶區改造項目,建設保障性住房3.7萬套(戶)。記者顏宇東





1月20日,省委常委、長沙市委書記易煉紅與寧鄉代表團一起審議政府工作報告。組圖/記者陳正



??科學技術支出 13.98億元新增1.3億元

??教育支出 36.8億元 新增3.53億元

??住房保障支出 2.05億元 新增700萬元



??開

??文化體育與傳媒支出3.05億元新增0.34億元



??2015年,長沙又將增添13處人行過街設施。1月20日,瀟湘晨報記者從長沙市城管執法局獲悉,這13處擬建地點由交警、城管和規劃部門根據交通流量、行人過街需求等綜合因素評定。待修建計劃通過最終審批後,開工時間才能得到確定。

??本

1月20日,長沙市委副書記、市長胡衡華代表長沙市政府作政府工作報告。

棚、友誼路176號(中鐵十二局)地塊棚改項目。

??雨花區:小林子沖棚改項目、梨子山長電宿舍及省苧麻棚改項目、長沙橡膠廠及周邊地塊棚戶區改造項目一期、省話劇團老舊宿舍區及周邊地塊棚改項目、友誼片區棚改項目、長嶺市政宿舍棚改項目、衡器廠棚改項目、勞動東路兩廂棚改項目、雅塘片區綜合改造項目。記者顏宇東

今年實施42個舊城改造項目



經濟和社會發展計劃草案的報告》,列出瞭長沙市主城區2015年擬實施的42個舊城改造項目計劃表。長沙市發改委表示,2015年長沙市將重點實施黃土

辦個人信貸條件







??擬10年投資5億元新建生態補償項目

??本報長沙訊“確權登記生態資源試點,完善生態保護補償和破壞問責機制”,1月20日,長沙市政府工作報告明確提出要推進“兩型”社會建設,加強生態環境保護,並提出以上具體要求。



??究

竟如何補償?如何問責?在長沙市政府日前批復的《長沙市環境保護中長期規劃(2015-2030年)》(下簡稱為《規劃》)中介紹,預計在2015年至

2025年期間,長沙市擬投資5億元新建生態補償項目,用於開展區域生態補償和流域生態補償為重點的長沙市生態補償制度試點工作。





福區:汽電地塊和潘傢坪路以北棚改項目、潮宗街街區棚改項目、伍傢嶺片區改造項目、吉祥巷片區改造(中山亭西南角)項目、開福寺周邊棚改項目、德雅路片區



??長沙將開展城鄉低保一體化試點

??芙蓉區:黃土塘、迪馬公司及周邊、都正街、火星鎮棚改項目。



報長沙訊根據長沙今年的政府工作報告,長沙市將開展城鄉低保一體化試點工作。記者從長沙市民政局瞭解到,長沙市已啟動瞭城市六區的城鄉低保一體化試點工

作,進入摸底造冊階段。長沙市財政局介紹,今年醫療衛生與計劃生育支出9.6億元,新增0.7億元,其中包括增加0.29億元將城鄉居民醫保財政補助標準

??還有3條地下人行通道擬設在湘府路雨花區地稅局前、金星路茶子山路口、金星路嶽麓大道路口。



記者周帙恒李柯夫

??本

??小檔案



??2015年長沙市本級一般公共預算支出265.41億元比上年調整預算增加22.32億元

??一般公共服務支出 21.75億元新增0.95億元

美濃區民間二胎房貸是什麼意思

??公共安全支出 22.21億元新增1.69億元



??義務教育



邊零星地塊、夏傢沖社區、太平街地塊、新開鋪片區、西文廟周邊、新開鋪路423號地塊、南站社區道坡(2號地鐵)、富通路周邊零星地塊、殷傢沖零星地塊



??你傢附近在不在舊城改造范圍裡?快來看看長沙市主城區2015年擬實施的舊城改造項目計劃表。



??社會保障和就業支出12.8億元與上年持平



??醫療衛生與計劃生育支出9.6億元 新增0.7億元



??節能環保支出 2.8億元新增0.4億元







??農林水支出 13.4億元新增1.3億元



報長沙訊1月20日長沙市第十四屆人民代表大會第三次會議上,長沙市發改委所作的《關於長沙市2014年國民經濟和社會發展計劃執行情況與2015年國民



??資源勘探信息等支出8.5億元新增0.2億元



棚改項目、太平路片區改造工程項目、黃興北路棚戶區改造項目、火車北站棚改項目二期、朝正垸城中村改造及環境整治工程項目。



??國土海洋氣象等支出1.89億元 新增0.17億元

報告解讀





??



??其他支出 15.99億元新增1.29億元







??42個擬實施的舊城改造項目

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