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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
"有人溺水瞭。"3日上午，有市民撥打本報熱線反映，棧橋附近有一男子溺水。上午8點多，記者來到瞭棧橋附近，跟隨東順的遊艇和民警前往事發水域。
"有可能是從萊山區附近海域漂過來的，也有可能是從棧橋附近溺水的。"邊防民警告訴記者。
"員工發現有人溺水，就報瞭警。"東順的總經理倪東告訴記者，上午7點半左右，在棧橋附近的東順員工發現海面上似乎漂浮著一個人，隨後邊防派出所的兩名民警來到附近。倪東便駕駛遊艇，載著邊防民警和記者一起參與搜救。
眾人在附近找瞭半天，卻始終沒找到溺水男子。倪東又讓公司出動瞭另外一輛遊艇，擴大搜救范圍。
一男子2日前在棧橋附近溺亡 身份不明死因待定
3日上午，在棧橋附近，經營遊艇的東順海上旅遊開發公司(以下簡稱東順)的員工發現海內漂浮著一個人。經過20多分鐘的打撈，男子被邊防民警救上岸。經法醫鑒定，男子已經身亡。
"看，他在那。"十幾分鐘後，遊艇上傳來一聲大喊。在附近的一處礁石上，一個藍色的苗栗市土地貸款期數身影隨著海浪一晃一晃的。遊艇快速靠近，發現一名藍衣男子面部朝下，沒有任何反應。邊防民警和東順員工一起將男子救起。
回到海灘後，眾人才細看，男子衣著齊整，上身穿淺藍色T恤，下身著深藍色牛仔褲，腳穿藍色運動鞋，口鼻還有一些血跡。經趕來的法醫現場確定，男子2日已經死亡，身上沒有外傷。
內容來自sina新聞
隨後，現場的邊防民警向指揮中心報告瞭溺亡男子的體征，請求查找是否有失蹤人員信息或是相關報案，但是通過查詢，最近沒有人報案。隨後，男子的屍體被殯儀館的工作人員拉走。
目前該男子房貸信貸銀行信貸房屋設定任何問題免費諮詢的身份還沒有確定，傢人也沒有找到。(記者王永軍)
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-05/07552286857.shtml
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