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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  上海地區:

  9月3日獎品:車智匯汽車obd智能盒

  9月3日獎品:向陽院高端精品課程

  北京地區:

  參與實惠品牌福利月拿大獎隻需三步:  

本周北京地區獎品

  實不我待,惠享全城。從8月28日開始,實惠品牌福利月盛大開啟,每天一個品牌館,福利遍及吃喝玩樂。上周北京的萬達電影票,雅居樂的楊麗萍專場門票,上海的愛傾心水水晶海藻面膜還有蛙稻米農莊一日遊,基本上都是秒殺的節奏,有時候隻是稍微晚瞭一點點打開實惠,福利就已經被搶沒瞭,可見惠友們參與活動的熱情是多麼的高漲。不過沒有搖到的小夥伴也不要灰心,實惠可以偷偷的告訴你,本周的福利會更精彩。

  9月2日獎品:UncleSmith奢侈品護理

品牌福利月火熱進行中 實惠與眾商傢攜禮而來

內容來自sina新聞

獎品介紹:恒信旗下品牌經典作品,多種佩戴方式,金屬表面噴砂和鏤空字母低調又別致!



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  第二步,進入福利社;  



參與福利月中獎的惠友紛紛曬福利

本周上海地區獎品

  9月4日獎品:小紅鏟俱樂部多功能園藝水壺

  當然惠友們也千萬不要忘記比"午餐還豐盛"早餐活動還在繼續。6支裝整包雨潤火腿腸+光明牛奶+雀巢或康師傅主食的實惠早餐包,從8月8號開始,實惠每天在京滬送出6000份早餐,這個活動還將至少持續到9月底。

  9月4日-9月5日獎品:OohDear銀鉆石鏈墜

  獎品介紹:皮鞋或錢包清潔服,用清洗、消毒、整形定型、回軟、去皺、美容、上光上色、拋光打蠟的十三道工藝為你的皮具做出精心護理!

  獎品介紹:4000套日本銷量第一多功能園藝水壺套裝並且配有進口葉類蔬菜種子隻給愛種植的你。

  9月5日獎品:中秋福袋

  獎品介紹:千個價值不等(40元-3000元)的中秋神秘福袋空降實惠。各種意外"狠"驚喜,敢不敢來賭一把?





  如果你心動瞭,就拿起你身邊的手機每天早上9點半準時開搖吧!實惠已經整裝待發,就等著將獎品送到您的手中瞭。

  9月2日獎品:富力冰雪節通票

  實惠的"免費送午餐"活動截止到上周四已經房貸屏東枋寮房貸圓滿落幕瞭,沒有免費午餐的日子,惠友們還適應嗎?不用擔心,實惠帶著更多的福利來到大傢面前瞭。

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  第三步,搖一搖。   

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/09192892228.shtml

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