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7年本利攤,最高9000萬
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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

長沙佈局五大金融區



  本報6月24日訊 2020年前,長沙將重點建設5個金融區,每年籌措不少於6000萬元資金扶持金融業發展。記者今日從長沙市政府獲悉,《關於加快發展現代金融業的若幹意見》已經印發,7月10日起施行。

  近期打造

  五大金融區

  未來長沙,金融功能區總體佈局是什麼樣子?那就是"一主、一副、一區、一園"。即:一主,芙蓉中路金融街;一副,沿江金融集聚帶;一區,金融後臺園區;一園,科技與金融結合的創新園。

  而2020年前,長沙將重點建設芙蓉中路金融街(北至伍傢嶺,南至侯傢塘的芙蓉路兩廂,其中核心區域為長沙金融生態區和芙蓉廣場周邊地區)、南湖金融功能區(東至書院路,西至湘江風光帶,南至南湖路,北至勞動路)、濱江新城金融商務區(東至湘江風光帶,西至觀沙嶺路,南至銀觀東路,北至長望路)、長沙金融後援服務中心(東至馬橋河路,西至望城大道,南至月亮河,北至普瑞大道)、高新區科技金融創新示范園。

  每年6000萬元仁武區二胎

  扶持發展

  據瞭解,長沙將設立市級金融業發展專項資金。從2014年起,市財政每年籌措不少於6000萬元資金,設立金融業發展專項資金,並建立逐步增長機制,扶持金融業加快發展。

  同時,長沙出臺瞭一系列鼓勵措施。如,對新設或遷入本市的金融機構,自開業年度起3年內,貢獻突出的給予相應的專項獎勵,每傢每年獎勵金額最高不超過500萬元。

  ■三湘華聲全媒體記者

  曾力力 實習生 李穗禹





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/08394241420.shtml吉安鄉二胎房貸是什麼意思

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